Какие особенности имеет договор дарения?

     
    Договор дарения - это договор, согласно которому одно лицо передает свое недвижимое имущество   безвозмездно в собственность другому лицу. Этот договор относится к числу так называемых реальных договоров, то есть считается заключенным с момента передачи вещи. Поэтому нельзя обратиться в суд с заявлением о том, что лицо обещало сделать подарок, а затем свое обещание не исполнило.

    Предметом договора дарения могут быть любые вещи, не изъятые из оборота. Но особенность данного договора состоит в форме его заключения. Договор дарения имущества свыше установленной законом суммы должен быть заключен в нотариальной форме. Нарушение нотариальной формы договора делает его недействительным.

    Почему закон так строг к определению формы договора дарения?

    Главная цель - избежать споров в будущем. Сторонами договора могут быть только дееспособные граждане. Несовершеннолетние от 15 до 18 лет, а также ограниченно дееспособные граждане могут быть сторонами договора только с согласия родителей, опекунов (попечителей).

Как правильно оформить дарение недвижимости

Документы для оформления договора дарения и передачи недвижимости

Договор дарения: структура договора на передачу недвижимости